1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市中央区
15.2万円/㎡
前年比-44.0%
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アーバン15
北海道札幌市中央区南十五条西十五丁目
/ 条駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 41.73㎡の場合
相場
498万円
11.9万円/㎡
234
410
586
762
AI査定結果
推定相場価格
498万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜586万円
9.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバン15
420万円（10.1万円/㎡）/ 1階 / 41.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 420万円 | 10.1万円 | 1階 | 41.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 380万円 | 9.1万円 | 1階 | 41.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/17 | 460万円 | 11.8万円 | 4階 | 38.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 480万円 | 12.3万円 | 4階 | 38.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 500万円 | 12.8万円 | 4階 | 38.92㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | アーバン15 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | 条駅3分 | 420万円 | 10.1万円 | 41.73㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 350万円 | 9.9万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅8分 | 330万円 | 9.3万円 | 35.43㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 520万円 | 11.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/15 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 400万円 | 9.2万円 | 43.53㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 350万円 | 8.6万円 | 40.76㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/24 | オリエントマンション山鼻 札幌市中央区南二十一条西十四丁目 | 電車事業所前駅2分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/10 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 330万円 | 9.5万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 380万円 | 8.0万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市中央区では44%下落しています。